*El instituto permite ahorrar dinero en el pago de mensualidades e intereses, ya que ofrece una tasa de interés más barata que en el banco, de solo 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos.
En caso de haber comprado tu casa por medio de un crédito hipotecario bancario y todavía lo estás pagando, puedes dejar al banco y pasar tu deuda al Infonavit, ya que podrás ahorrar dinero en el pago de intereses, de tu mensualidad y hasta podrías terminar de pagar tu financiamiento más rápido.
Esto es posible con el crédito denominado Pago de Pasivos, con el que podrás obtener una tasa de interés fija, de 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos.
Otras ventajas son:
Tendrás pagos fijos sin incrementos anuales.
Terminarás de pagar tu crédito más rápido que con el banco, ya que las aportaciones que realice tu empleador al Instituto, equivalentes al 5% de tu salario, se abonan al capital de la deuda.
Puedes realizar pagos anticipados o liquidar tu crédito sin ninguna penalización.
En caso de dificultades para pagar tu crédito puedes acceder a una de las Soluciones de Pago del Infonavit.
No tendrás que pagar cuota de administración ni gastos financieros y de operación.
Este esquema cuenta con dos formas de financiamiento para ti, que dependen de cuánto tengas ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda y cuánto debas al banco. ¡Usa la que mejor se adapte a tu situación!
1.- Pago de pasivos con garantía hipotecaria
Si el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda es menor a tu deuda con el banco, el Instituto te otorga un crédito por el monto necesario para liquidar el adeudo y tu casa queda como garantía.
Características:
El monto del crédito es de 9 mil 901 pesos hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.
El plazo de pago es de 5 años a 30 años, siempre y cuando tu edad más el plazo de crédito no sea mayor a 70 años si eres hombre o 75 años si eres mujer.
2.- Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda
Si el Saldo en tu Subcuenta de Vivienda es mayor a tu deuda, la garantía del crédito será el importe que quede en la Subcuenta, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco.
Características:
Monto único de crédito por 9 mil 901 pesos, otorgado por el Infonavit, que se sumará a tu Saldo de tu Subcuenta de Vivienda para cubrir la deuda con la Entidad Financiera.
Tu edad más el plazo de crédito no deberá ser mayor a 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
Recuerda que para acceder a cualquiera de estas dos opciones debes precalificarte. Hazlo desde Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.otg.mx) y conoce cuánto te puede prestar el Instituto y cuál sería la mensualidad de tu crédito.
En caso de que aún no estés registrado es muy sencillo, solo necesitas una dirección de correo electrónico, tu Número de Seguridad Social, CURP y RFC.
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